### ALQUILER ALTO PALERMO. DOS AMBIENTES. EQUIPADO Y AMOBLADO. COCHERA. IMECABLE. JOYITA###
En la icónica torre Promenade en Güemes 3355, en pleno corazón de Palermo, se encuentra este distinguido departamento de 2 ambientes de 55 m² totales (50 m² cubiertos), que se destaca por su extraordinaria luminosidad, su exquisita decoración y un mobiliario de categoría que le otorgan un carácter único.
Ubicado en un tercer piso lateral, con orientación sudeste, ofrece una vista abierta hacia la piscina y un entorno verde que aporta tranquilidad y privacidad, con un balcón corrido de generosas dimensiones (5 x 1,20 m), ideal para disfrutar con mesa, sillas o plantas.
El living, de aproximadamente 3 x 5 m, y el dormitorio en suite, amplio y confortable (aprox. 3 x 3,70 m), junto al hall de ingreso, conforman espacios armónicos donde cada detalle fue pensado para vivir con exclusividad, combinando diseño y funcionalidad, con excelente capacidad de guardado en todos sus ambientes.
La cocina, luminosa, amplia y muy bien equipada (aprox. 3,70 x 1,80 m), cuenta con pasaplatos y lavadero incorporado con lavarropas, bacha y espacio de trabajo adicional, complementándose con un cómodo toilette de recepción.
El departamento dispone de servicios individuales mediante caldera dual, permitiendo regular de manera independiente tanto la calefacción como el agua caliente, y cuenta además con dos equipos acondicionadores de aire (frío y frío-calor).
La unidad se completa con una cochera fija cubierta en el segundo subsuelo, de muy cómodas dimensiones, con amplias calles de circulación que facilitan la maniobra, baulera y cochera de cortesía.
El edificio, de excelente calidad constructiva y aproximadamente 15 años de antigüedad, funciona como una verdadera ciudad dentro de Palermo, con vigilancia y control de accesos las 24 horas, personal de mantenimiento permanente, y amenities de primer nivel: piscina climatizada rodeada de jardín, SUM interior y exterior, gimnasio completamente equipado, cancha de tenis, sauna, laundry con máquinas de lavado y secado, y un moderno business center con espacio de coworking.
Su ubicación es inmejorable, a metros de Av. Coronel Díaz y a una cuadra de Av. Santa Fe, con todos los medios de transporte al alcance y excelente conectividad hacia el centro y la provincia.
Una propuesta que combina categoría, confort y ubicación en su máxima expresión, ideal para quienes buscan vivir con estilo en uno de los puntos más valorados de la ciudad: un espacio que no solo se habita, sino que se disfruta cada día.
Lamanos hoy mismo!
Condiciones: Se piden dos meses de depósito, uno adelantado. Garantía, preferentemente por seguro de caución.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA.